藤の上ハイツ

  • 愛知県名古屋市名東区望が丘

  • 名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩8分

  • 1973年築 / 3階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

66.2
非常に割安

推定相場価格より23.2%割安

販価
1,298万円
18.0万円/㎡
相場
1,689万円
23.4万円/㎡
963
1,447
1,931
2,415
AI査定結果
推定相場価格
1,689万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,447万円〜1,931万円
20.0万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.4%
　
最終更新日: 2026年4月15日
藤の上ハイツ
1,298万円（18.0万円/㎡）/ 1階 / 72.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は15.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/141,298万円18.0万円1階 72.24㎡ 3LDK南東
2026/04/011,280万円21.1万円1階 60.62㎡ 3LDK南東
2025/08/30490万円6.8万円1階 72.24㎡ 3LDK南東
2025/06/10780万円10.8万円1階 72.24㎡ 3LDK南東
2024/02/151,299万円18.0万円3階 72.24㎡ 3LDK南東
2024/01/221,399万円19.4万円3階 72.24㎡ 3LDK南東
2024/01/11980万円15.7万円1階 62.37㎡ 2LDK南
2023/12/101,050万円16.8万円1階 62.37㎡ 2LDK南
2023/11/301,319万円18.3万円3階 72.24㎡ 3LDK南
2023/11/29890万円14.7万円1階 60.62㎡ 3LDK南東
2023/11/25930万円15.3万円1階 60.62㎡ 3LDK南東
2023/08/24980万円16.2万円1階 60.62㎡ 3LDK南東
2023/07/09740万円10.2万円3階 72.24㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は17.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
藤の上ハイツ
名古屋市名東区望が丘
藤が丘駅8分 1,298万円18.0万円72.24㎡3LDK1階 / 3階建 南東1973年30戸RC
2023/11/25光が丘ハイツB棟
名古屋市名東区平和が丘一丁目
一社駅24分 1,850万円20.7万円89.34㎡4LDK1階 / 7階建 南1975年46戸RC
2025/06/18猪子石北住宅2号棟
名古屋市名東区香南一丁目
本郷駅29分 1,299万円18.6万円69.66㎡3LDK7階 / 10階建 南東1971年60戸RC
2025/02/24第2平和が丘住宅B号棟
名古屋市名東区平和が丘五丁目
一社駅13分 1,080万円14.0万円76.88㎡3LDK1階 / 3階建 南東1977年72戸RC
2025/02/26サントピア猪子石
名古屋市名東区猪子石二丁目
藤が丘駅24分 1,299万円17.9万円72.73㎡3LDK4階 / 7階建 南1978年17戸RC
2023/10/05廻間公園マンション
名古屋市名東区文教台二丁目
上社駅18分 1,199万円17.1万円70.16㎡3LDK2階 / 4階建 南1970年22戸RC
2023/06/11フルマンション
名古屋市名東区社口一丁目
上社駅12分 1,099万円16.3万円67.39㎡1LDK+S6階 / 8階建 南1974年70戸RC
2026/02/20上社北住宅2号棟
名古屋市名東区社口一丁目
上社駅13分 1,080万円15.0万円72.16㎡2LDK3階 / 7階建 南1971年1戸RC
2025/10/17藤の木団地7号棟
名古屋市名東区藤里町
藤が丘駅17分 950万円17.0万円56㎡2DK5階 / 9階建 南1974年64戸RC
2026/01/16ユニーブル上社
名古屋市名東区社台三丁目
上社駅8分 890万円16.2万円55.09㎡3DK5階 / 7階建 南1976年18戸RC
2025/12/07西一社団地12号棟
名古屋市名東区亀の井一丁目
一社駅8分 1,080万円15.3万円70.68㎡3LDK2階 / 5階建 南1970年30戸RC
2026/03/23第2上社ハイツ
名古屋市名東区上社一丁目
上社駅3分 980万円16.2万円60.31㎡1LDK2階 / 10階建 南1977年48戸SRC
2026/04/06一社ハイツ
名古屋市名東区一社四丁目
一社駅7分 1,170万円18.6万円62.94㎡2LDK4階 / 5階建 南1972年20戸RC
2025/10/05ロイヤル上社
名古屋市名東区上社二丁目
上社駅4分 1,198万円21.3万円56.29㎡3DK2階 / 9階建 南1978年30戸SRC
2026/02/25代万町ハウス
名古屋市名東区代万町二丁目
星ケ丘駅12分 990万円17.3万円57.25㎡2LDK1階 / 4階建 南1973年24戸RC
2024/10/26ライオンズマンション植園
名古屋市名東区植園町三丁目
星ヶ丘駅15分 980万円14.2万円68.82㎡3DK3階 / 5階建 南1978年25戸RC
2026/03/17藤が丘ハウス
名古屋市名東区朝日が丘
藤が丘駅7分 1,180万円18.7万円62.97㎡3DK4階 / 4階建 南1977年24戸RC
2026/04/04シーアイマンション第2本郷
名古屋市名東区本郷二丁目
本郷駅1分 1,380万円17.8万円77.72㎡3LDK9階 / 10階建 南1976年64戸SRC
2024/05/08第2東山ハイツ
名古屋市名東区名東本通五丁目
一社駅17分 1,080万円19.0万円56.7㎡1SDK3階 / 12階建 東1974年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で58.7%上昇、名古屋市名東区では101.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は名古屋市名東区の平均と比較して22.4%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
19.0万円/㎡
前年比+58.7%
名古屋市名東区
23.2万円/㎡
前年比+101.2%
愛知県
名古屋市名東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤の上ハイツ
所在地愛知県名古屋市名東区望が丘
交通名古屋市営東山線藤が丘駅徒歩8分
築年月1973年
階数3階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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